湘水之珠 房产 房产中介和售楼处每天都在说房子要涨价,您感觉2019年底房价是涨还是跌呢?

房产中介和售楼处每天都在说房子要涨价,您感觉2019年底房价是涨还是跌呢?

今天是周六,上午和朋友去碧桂园看房,顺便和售楼人员聊起了下半年房价的变化,从他们那里多少了解了一些情况,愿意和大家一起,谈谈对问题的看法。

我们去看的这个楼盘,是今年上半年开盘的,当时推出200套新房,根据报名先后,最后有750人参与资格购房。当时报价每平米10800元,参与买房的还要预交10万元定金。结果两天后,有人在网上报料,说碧桂园搞的这次预售不合法,原因是手续不全,五证缺两证。有关部门立即介入,宣布活动无效。7月份开始销售,每平米降了1000元,但现场却没有了上次火爆。碧桂园的房子由于价格较高,销售情况一直不好。

由于今年没有了‘’金九银十‘’,继恒大之后,碧桂园紧随其后,10月份销售额850亿元,占十大房企第二名。据售楼人员介绍,这是总部在‘去利润’销售。今天我们去看的楼盘,价格每平米平均8000元,价格确实又下降了。我们问是否还能再便宜点,销售人员表示,他们没权利,价格变动需要请示。我们又问,如果现在不买,价格是否上涨,他们只是笑笑,没有回答。

回来的路上,我们自然谈到了房价,感觉市场真的有点冷了。无论是中介还是销售人员,对房价的说法都变了,只是说现在房价已经够低了,下降的可能性不大了。过去他们谈起价格可不是这样的,都是拍着胸脯理直气壮的说,房价要涨,一定要涨!

2019年只剩下最后一个月了,涨跌似乎没有时间了,你说呢?

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