湘水之珠 房产 如何看待网络谣传“房地产限购全面取消”,以及人民网的辟谣?

如何看待网络谣传“房地产限购全面取消”,以及人民网的辟谣?

的确有取消限购的动能,不过个人觉得,取消限购之后的楼市可能依然不看好,有些地方可能觉得卖地依然是一个很稳定的财政来源,循环的启动地产泡沫没什么影响。那就要将观念改过来。此一时,彼一时,地产继续上涨会导致实体空心化,地产下跌会导致地方政府财政流失。那么地方政府要开源节流,节衣缩食为主,开拓收入为辅。不然的话,实体不够支持房地产泡沫的时候再回头,很可能来不及。

统一认识很重要,人民网的辟谣就是要统一认识,如今的基调和几年前是不一样的,几年前是“防止房地产过快上涨”,如今是防止“房地产上涨”,前面也说了,根本原因在于地产虽然源自实体,但是上涨的泡沫具备更多的金融属性。全民炒炒房就奔小康了,那么谁去发明创造,改善我们的科技和生活。

限购不会取消,如果限购取消了,很可能房产税就要来了,很多人觉得房产税不会来,但是《房产税法》细则是在立法计划内的,而且在五年内推出也是确定的。

所以,投资人如今要看清楚最新的方向,很多事情不以你的意志为转移,虽然房地产牛了12年,但是从历史长河来看,这只是一小段时间,不说地球46亿年的历史,就是世界资本主义世界这短短几百年的历史,房地产的泡沫就上演过很多次。日本人,美国人,香港人,过去经历的和我们要经历的没有什么不同。

有人也很担心房产下跌,个人还是那个想法,只要企业利润好,房地产不是问题。只要实业撑住了,天就塌不下来。地方政府紧日子过一段就过一段,老百姓不为房所困,有钱消费也没有什么不好。

以上,个人观点。

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