湘水之珠 房产 房地产征税迫在眉睫,中国的房价会降吗?

房地产征税迫在眉睫,中国的房价会降吗?

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如果房地产开始征税,那么房价会降吗?个人认为,房产税的是否征收,与房价关系不大,甚至说毫无关系。

不可否认,房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲,它的功能会对房价产生一定程度的影响,但它既然是税,就不会太高。高了直接影响房地产销售市场,低了就不会造成影响,道理就是这么简单。中国有句老话,叫买的起马就买的起鞍。你想,既然房子都花大钱买了,还能交不起那点税吗?这是大部分购房者的心理。只要有需求,就不会因为有了房产税而不买房,同样也影响不到房子的价格。

目前,对于房产税的实施,大家议论较多,这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢?关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间,最近有媒体报道说,房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会,国家财政部则属辅助性质。正因为房产税的实施关系千家万户,如何起征、起征点多少、房屋市值的变化等,是一项很细致的工作。

另外,可能有人会认为,实行房产税后,那些囤房、炒房的人,就会因为要交税而抛售,房价就会下降。首先说有这种可能,炒房者或许低于市场价格出售,但对整个房地产市场来说,肯定不会带来多大影响。

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