湘水之珠 房产 您认为疫情对楼市有什么影响,疫情后2020年房地产发展趋势是怎样的? (周期、一二手房)?

您认为疫情对楼市有什么影响,疫情后2020年房地产发展趋势是怎样的? (周期、一二手房)?

房地产属于纯内需板块,受境外疫情影响相对有限。米国美联储再度降息,也为我们未来降息打开了想像空间。如果后续央妈降水,不可避免的,也会部分流向房地产,对行业算是小利好吧。

房地产市场今年还能实现“金九银十”吗?

可以肯定,“金九银十”是不可能了。要知道,以往的九月份和十月份,可是买房卖房最热闹的时期,开发商会极尽一切所能,做广告,抓促销,送礼品,搞活动,推优惠,吸引购房者,扩大销售。

对购房者来说,为了能够多享受一些开发商提供的优惠政策,也是全家出动,看房、询价、砍价,加快买房节奏,唯恐买晚了买不到房。所以,九、十两月,房屋的销售数量都会大增,“金九银十”,也就是这么来的。

但是,从今年的情况来看,由于调控政策一波严于一波,特别是“坚决遏制房价上涨”要求的提出,更是让房价不可能再像以往那样上涨。按照中国人买涨不买落的习惯,既然房价上涨受到遏制了,购房者购房的热情就会受到影响,很多人可能会重回等待观望状态,观察房价走势。如此一来,九、十月份也就没有多少实际意义了。

不过,为了回笼资金,开发商一定会加大促销力度,比以往促销的手段更多,优惠也更多,能否吸引购房者,从而让九、十两月不至于太冷,也是可以关注的。

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