湘水之珠 房产 明年中山房价会涨涨吗?

明年中山房价会涨涨吗?

我的答案是:明年不一定涨,但是后两年到2023年肯定会涨。

中山市受惠于深中通道(深圳和中山的过江大桥-隧道),在2017年开始迎来房价的暴涨,但是随着人口和内需不足,房价上涨后劲不足,导致很多短期炒房的人损失较大。

但是,回到理性来看,中山市的地理位置,以及未来的经济发展与城市定位,房价上涨基本是板上钉钉的事情。

2021年,中山市的房价仍未能大幅度上涨,主要原因是中山的交通虽然利好,但是很多工程仍然没有通车,没有真正能够使用。可以说,中山在这两年全市大搞交通基建,想用2-3年时间追回失去的10年(可以说是模仿顺德的模式)。

2023年开始,逐步就有各大交通工程完工,包括坦洲快线、广中江高速、十水线等等,这些高速路和快速路就如同中山市的经脉,起到极好的引进人才及引资作用。

路通财通,这个道理其实很容易懂,但是如果没有狠下心来突破,一直就不会有突破。

总体来看,中山市目前还缺少强有力的“抢人才”大招,否则,2023、2024年的经济腾飞可能也会大打折扣。

以上是我的一些看法,希望对大家有所帮助。谢谢!

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