湘水之珠 房产 2021年房价会跌吗?买房应该尽早吗?

2021年房价会跌吗?买房应该尽早吗?

2021年房价不会跌,买房应该尽早。主要原因有3个:

1.全球性通胀来了;2.房子成本上涨;3.购房需求旺盛;

1.全球性通胀来了。疫情来了,世界经济步履维艰,西方各国为了缓解经济危机,不得不选择货币大放水。

仅美国一家,2020年就印钞19万亿,2021年又准备印钞1.9万亿美元。统计数据显示,2020世界各国的货币发行总量,已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。

显然,全球性通胀来了,买房应该尽早。

2.房子成本上涨。国内新房的主要成本是土地,新房价格跟着土拍的价格走。二手房的价格,跟着新房的价格走。因此,只要土拍楼面价稳步上涨,新房的价格就会稳步上涨,二手房的价格也会跟着稳步上涨。

2020年,全国土地价格上涨了19%,房价有可能跌吗?不可能的,开发商又不是慈善机构,不可能赔钱卖房子的。

3.购房需求旺盛。我们有14亿人口,年轻人口众多,年轻人都得买房结婚,他们才是买房的主力军。国内每年新毕业的大学生就有800多万,刚性购房需求巨大。

全球性通胀来了,富人和中产阶级为了资产保值增值,纷纷买房抵御通货膨胀,投资买房需求十分巨大。

结论。2021年房价不会跌,会稳步上涨,买房应该尽早。

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