湘水之珠 房产 深圳现在的房价跌了吗?

深圳现在的房价跌了吗?

结论:深圳今年5-7月价格有过一轮小调整,但目前房价在稳步回升。

2019年1-9月,深圳有三个月房价同比2018年有所下跌

这三个月份分别是2月(比2018年2月低了678元/㎡)、5月(比2018年5月低了430元/㎡)、7月(比2018年7月低了533元/㎡)

但其他月份都远比2018年高,而且普遍高了2000元/㎡以上。9月份更是比去年9月高了差不多5000元/㎡。

具体可以看下面的图表

深圳房价5月触底,目前在逐步反弹过程当中

2019年1-9月,深圳新房成交价格分别为:56084元/㎡ 、55660 元/㎡、59482元/㎡ 、57555元/㎡ 、54360元/㎡ 、54691 元/㎡、55687元/㎡ 、55720元/㎡ 、57877元/㎡。

9月份的价格距离最近深圳的历史最高均价也就差 了1600元/㎡了。

我是曾英杰,13年地产行业老兵,畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者,华南城市研究会副会长。欢迎关注我,掌握更多买房和投资技巧。

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