湘水之珠 房产 疫情之后,房地产行业恢复正常运作大概需要多长时间?

疫情之后,房地产行业恢复正常运作大概需要多长时间?

疫情暴发的1-2月为楼市传统淡季全国销售和开工面积占全年的比重都不会超过10%,疫情对地产短期有影响,但全年影响有限。预计疫情过后将很快恢复行业正常情况

售楼处虽然临时关闭,但各大房企开启了VR看房,蓄客热度不减。地方政府积极作为,料土地出让质量将提高、定价理性。预计节后社会资金成本或有下行,纾解企业压力及购房者负担。

A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?

最近大盘股指震荡向上,尤其是创业板走出了4年半的新高,带动了市场整体的情绪,大盘股指也向3000点靠近,A股市场展现出难得的韧性。那么为什么地产股依然在低位徘徊,并没有大的起色呢?这主要有两个方面原因:

第1个方面原因,目前在政策上对于地产业的指导是控制的,最近几年以来,政策导向一直认为房子是用来住的,不是用来炒的,对于房价的控制也一直从严,并没有任何松动的迹象,这在一定程度上抑制了房地产的发展,这种长期的严格管理,一定会映射到股市上,最终会反映到房地产的股价上,失去了政策引导的刺激,房地产的股价不可能有大的表现,并且目前的市场局势并不是特别理想,房地产相关个股想有所表现非常困难。

第二个方面原因,虽然大盘股指向3000点攻击,目前市场分化比较严重,结构化比较明显,资金报团的意向比较清晰,热点相对集中,资金只是在有限的几个板块之间轮动,一些板块一直处于低迷状态,无法吸引资金的有效关注,房地产就属于无法吸引资金关注的板块,失去了资金的关注,房地产相关个股在技术上也失去了支撑,秃然也无法表现。

总之,房地产相关个股既没有政策的支持,没有资金的有效关注,当然无法表现。

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