湘水之珠 房产 怎么看现在汝州的房价?

怎么看现在汝州的房价?

一起来说说汝州的房价:

目前,汝州的房价是市场还是比较的火热,虽然相比去年和前年房价的热度有所下降,但目前汝州的房地产市场还是处于比较火热的形势。

根据最新汝州物价局提供的数据显示,房地产市场中商铺的均价已经达到了12000以上而且呈现炙手可热的态势。汝州近两年先后产生了大时代为中心的洗耳河两岸商务中心区,以市标为中心的商圈,这两个商圈的繁荣说明了汝州房地产市场还是比较火热。

根据目前如的房地产市场来说,汝州的房产价格还是处于比较正常的水平新开楼盘高档楼盘的均价在5000左右.有小区的新楼盘均价在4500左右,对周边县市的房价相比较,房产的价格还处于合适的价位,根据汝州最新楼盘和汝州东区的发展情况来说,汝州未来房价还会上涨汝州东区有很大的上涨空间,加上目前汝州万达高档商圈效应,将会带动汝州东区经济的整体发展,在一定程度上也会拉升房地产价格,所以根据目前汝州的实际情况来说,房地产市场还是比较火热。

重要的一点是:汝州有钱人很多,再加上这几年诞生的很多拆迁户,和农村像城市人口的流动会在一定程度上拉动房地产市场的上涨所以乳汁的房价肯定还会上涨。

汝州在2010年左右城区的新建小区楼盘相应来说还比较少,蓝湾和绿洲苑(老八团)是当时比较优秀的小区,那个时候房地产应该是刚刚起步,楼盘的房价应该在2500左右。二二手房的房价应该在1800左右。以市标附近的一处作为参照,当时的房价应该是一平方在2000元以内

此时的物价水平大致的范围应该是,基本的月工资应该是在1000元以内,一碗烩面的价格应该是在五六元,汝州还没有各种各样的超市。唯一出名的就是老城超市和建业超市。

在2012年左右,汝州的小产权房出现抬头的态势,汝州在此之后,迅速产生了大量的小型楼盘,小型开发商尤其以小产权房最为突出,小产权房甚至出现了疯狂的态势,汝州更产生一部分人开始出现炒房这个时候入入的房价开始逐渐的攀升,汝州的经济好像出现了很大的上升,上升空间越来越大房地产交易越来越频,汝州的房产中介也越来越多,此时的物价开始出现上涨,……

2014年以后汝州的经济出现了疲软,房地产也出现了疲软,好多在前两年炒房中积压的房产急于出手,却找不到买家,加上政府对小产权房的大力整治,也在一定程度上遏制了房地产的过热,但汝州的房价也被拉高了上来。

2015年以后,汝州迎来了新的领导班子汝州人,在新一届领导班子的带领下,进行了大刀阔斧的改革,自此之后的两三年内,汝州城区面貌发生了翻天覆地的变化,城市框架被迅速拉大城市的影响力逐步提升,老百姓的幸福指数越来越高。

在城市的改革发展过程中,老旧小区,城中村的改造也在一定程度上产生了大量的拆迁户,汝州的房地产市场开始回暖,甚至出现抢房的情景,而且出现了大量的一次性付款购买房产的情况,有的甚至一次买了好几套房这次之后,汝州的房价又一次出现了不断地攀升。从以前的3000多元一直涨到现在的5000元左右,有的楼盘和房产,一两年之内价格可能翻了一倍,所以说,汝州的房地产又一次出现了火热的态势,这个时候,汝州开始出现更多的新开发楼盘嗯,越来越多的新开发楼盘不断涌现,南环和汝东新区产生了大量的新开楼盘,加上向阳路的开通,洗耳河两岸商圈的构建,经济出现了快速的提升在周边现实中的影响力也越来越大。

到现在为止,汝州的人居环境越来越好,人民的素质越来越高,商业越来越繁荣,外地来入住的人越来越多,汝州已经成为周边县市羡慕的对象,所以说,汝州的房价也会越来越高。尤其说一点:汝州万达还没有正式开始运营,一旦万达投入使用,以万达为中心,以体育场为中心的商圈形成,势必又会带动周边楼盘房价的再一次提升,甚至也会带动汝州东区的楼盘均价提升,所以说汝州未来的经济发展和房地产只会越来越好。

本文来自网络,不代表湘水之珠立场,转载请注明出处:http://www.xszz.net/fc/3544.html
返回顶部