湘水之珠 房产 房地产税和房产税有何区别?落户限制放松目前看来是楼市利好吗?

房地产税和房产税有何区别?落户限制放松目前看来是楼市利好吗?

答: 谢邀。最近一段时间自己的大事要特多,都顾不上多看手机了。

首先,房地产税和房产税肯定是有区别的。前者房地产税是综合性税种,包括土地增值税、房地产交易环节税(房屋买卖过户税,房屋增值税,印花税等)和不动产持有税。从严格意义上说,房地产税现在还没有诞生,还处在预立法的草拟阶段,立法草案都没有上会。即提交全国人大常委会审议。

后者房产税,顾名思义,就是房屋的持有税(含房屋增值税)。房产税只是一种简称,现在亦没有这个税种。

其次,放宽落户限制只是房地产行业的一般性利好,而非“绝对”利好。为什么这样说呢?第一、放宽落户限制是为了方便人才和人口的流动,方便人民群众的生活,而非出于刺激房价。第二,放开落户限制,人才、人口流动也不是房价必然上涨的理由。决定房价上涨的动力是老百姓的就业改善和收入增加!总之,放开落户限制与房价上涨没有必然联系,不能听风就是雨,断章取义。胡乱炒作!

房产税会什么时候出台呀?

房产税官方给出的说法是2020年正式施行,目前正在立法阶段,先有发,依法收税,个人感觉还是不能太期待房产税出台,因为中国情况和欧、美、日等国家情况不一样,最应该施行的应该是空置税。

本文来自网络,不代表湘水之珠立场,转载请注明出处:http://www.xszz.net/fc/3493.html
返回顶部