湘水之珠 房产 泰国房产值得投资吗?

泰国房产值得投资吗?

感谢邀请,如果要做泰国房产投资要尽快了,因为泰国这几年的房价在外国投资者狂热投资下每年涨8%至10%以上,特别是曼谷地区的房价更不用说,芭提雅的房价性价比就比较高。

现在入手还不算晚,因为目前泰国正在加大基础设施的投入,尤其是目前在建多条轻轨,地铁线预计在三到五年后陆续建好,而且还有国内的高铁,连接中国的国际高铁,到时候曼谷地价肯定大幅上涨,房价也会随之上涨的。

投资房产还要要看地段,每个地段的投资收益率都不一样,尽量选择外国人常住的地段,这样比较好出租,价钱也比较好,在曼谷的话建议看看拉差达,素坤逸轻轨沿线,阿苏克一带,这样房子比较容易出租。建议选择大型的房地产开发商质量有保证,大都会有说中文的员工,这样办理手续起来比较方便,或者选择比较大型的中介公司合作也是可以的,现出租,日后等房价涨了还可以择机出售。

海南买房哪个片区升值潜力最大?

买东不买西,买南不买北。说的就是候鸟。早五年在三亚买房的都赚了。现在人最主要是限购,中国有钱的太多了。我在三亚呆了5年,也是发展的最快的5年,房价,物价,都是这几年起来的。媳妇在三亚做过置业顾问,18年年初,三亚房价已经炸了,海螺都要40000左右一平,刚好卡在限购令前面。其实最适合候鸟的,不管房价,物价,交通来说还是清水湾了,基本珊瑚宫殿基本维持不超过20000这样,相对于三亚城区来说,南部唯一没脱城的也就清水湾了,本人在分销做过两个月。价格,交通,都合适。往西站走卖的最好的也是8所,崖城销量还比不上那边。乐东城区比较少,陵水城区也比较少。上去到香水湾,香水湾价格也高,只能再上去点到神州半岛了,候鸟也不少,兴隆相对于海边还是开发的较晚。万宁城区就少了。博鳌的候鸟也多,但是来的都比较早,因为琼海是海南第一批限购区。博鳌金湾等等项目顶峰时间也要30000。西站就不说了,东方,昌江,洋浦,临高比较少。不过现在临高多起来了,政府规划海口的西海岸直接连到临高新城区附近。不过气候来说跟内地南方区别不大,冬天一样的要棉袄。时间稍短一点而已。中线,五指山,保亭有段时间炒的比较多,上去琼中就不说了。基本上本地人。儋州,定安。屯昌基本上候鸟不去,现在不好说。差不多就这样。总结起来就是三亚首选,其次清水湾,再就是8所,神州半岛,五指山,保亭任选了。

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