湘水之珠 房产 泰国房产为何多年来在国内热度不减?

泰国房产为何多年来在国内热度不减?

巴育连连任后泰国最热的一个名词叫泰国4.0,这就是他的政策也是泰国未来20年的经济政策.跟大家分享一下这个政策:1、产业增值类,包括新一代汽车,智能电子,高端旅游和医疗旅游,高效农业和生技.2、新兴产业类,包括智慧机械与自动化,航空物流,生质能源和生物化学数字经济产业,医疗和保健.那就是20年后泰国人均收入要达到发达国家水平,在东南亚仅次于新加坡,现在就是因为这些政策更多投资者看到了未来经济巨大潜力,还有国家的稳定,能带来更多的升值,现在41%的人口都居住在曼谷可是东部确占了全泰国的GBD的60%,现在泰国的趋势是一切向东看,泰国未来20年都压在ECC东部经济走廊上了,这也是导致泰国房产多年保持高热度的主要原因.

买房,新楼盘位置偏远,如何判断是否会升值?

感谢邀请,我来发表一下个人看法。

新楼盘位置偏远,那我们可以通过以下几个方面看是否有升值空间:

一是规划是否有潜力。比方说如果这里规划了市政府的未来选址,规划了很多政府部门的搬迁地,或者规划了大型公园等等,那么大概率是要升值的。

二是交通配套是否便利。这里是否有地铁出行,公交车是否能够到达,开车是否便捷,将影响未来升值预期。

三是学校教育是否完善。如果楼盘位置相对偏远,但是周围有从幼儿园到高中的优质学校,那么恭喜你,你的选择绝对不会让你后悔。

四是生活便利程度是否受影响。位置虽然偏远,但是如果能够满足基本的生活配套,也是可以考虑的。即虽然没有大型菜市场,但是有小型生鲜超市,虽然没有好的饭店,但是能够有小餐馆满足不想做饭时的需求。

五是开发商是否有实力。郊区房子的开发,最怕烂尾,如果烂尾,后果比不升值更加严重,而且如果是靠谱的开发商,后期物业管理等也会相对放心。

如果以上五条能够满足三条以上,而且周边没有污染企业、火葬场、垃圾场等不利因素,那么恭喜你,你所选的房子就算不升值,保值绝对没有任何问题。

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