湘水之珠 房产 嘉兴现在房价怎么样?刚需买房需要父母支持么?

嘉兴现在房价怎么样?刚需买房需要父母支持么?

嘉兴现在房价怎么样?刚需买房需要父母支持么?嘉兴房价现在明面上是新楼盘便宜,二手房贵。但这只是明面上的,因为政府规定楼盘的开盘价不能过高。不过上有政策下有对策,狡猾的房产商拍地的楼面价都要七八千了,他们又怎么会做亏本生意么。

买新房的猫腻壹 | 精装修费

房产开发商捣鼓出一个精装修费,每平米大概3000-4000元,所谓的精装修也就是装修一个厨房和两个厕所。拿100平米的房子来算,开盘价14500,这笔精装修费加上去就是17500以上了。

贰 | 搭售车位

很多人要问了,这车位买了不是很好么?现在大家都有车,直接买个车位一步到位。其实这里也是有猫腻的,车位的价格是远远超出市场价的,而且一般热门的楼盘都要搭售两个车位,一般价格在40-50万左右。同样拿100平米的房子加了精装修的费用是每平17500元以上了,再加车位费,均价已经超过20000了。

均价两千的房子,在上海,杭州,苏州,宁波这些城市中人看来价格还是便宜的。但嘉兴的工资远远低于这些城市。有钱人自然可以承受,广大的工薪阶层就有点吃力了。

建议看看二手房二手房价格现在明面上是大于新房的,但结合上面的套路,其实二手房的价格才是目前比较准的房子价格。而且今年光嘉兴市区就有10几个楼盘推出,进一步挤压了二手房的市场。所以去看看二手房或许会有惊喜。特别是有些急于卖房换新的房东,被你淘到了,鉴于新房目前是要靠抢的态势,这价格还是可以再商量商量的。

刚需的朋友买房,如果是工薪阶层的,按照现在的房价肯定是需要父母支持的。买房一时爽,买的早的一直爽。我一直奉劝大家想买房就早点买,不要拖。嘉兴这个地方政府规划和定位都已经很明确了,加上招揽高新企业和人才,房价还会涨。嘉兴不是鹤岗,经历了2008年和2016年的房价大涨后,还是有很多人会说房价会跌?我劝大家早点打算买房,估计也会被人骂。但骂归骂,劝还是要劝。2016年上半年,80万还能够全款买到相对好点的小区,到下半年80万只够首付了。我不清楚那些整天说房价会崩,劝人不要买房的是什么心态。有能力的就早点买,不会吃亏。

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