湘水之珠 房产 众安保险的前景如何?

众安保险的前景如何?

众安保险由“三马”联手创造:阿里巴巴的马云、腾讯的马化腾,中国平安的马明哲在2013年11月共同创立,注册资本金10亿元,定位为中国最大的互联网保险公司,是互联网金融创新企业,主打创新型保险产品及解决方案,其产品销售和理赔均主要通过互联网进行。

9月17日下午众安保险在香港举行招股发布会,宣布拟每股53.7-59.7港元区间发行1.99亿股份,以中位数推算预计募资资金为109亿港元,区间最高价推算则最高募资资金为118.8亿港元,将登陆香港联交所主板。

众安保险的本次IPO配售已获得孙正义的软银集团旗下愿景基金认购7190万股H股(占发售股份的36.08%)的认购协议,出资规模大约为5亿美元,折合人民币为约32.75亿元。

可以说在众安保险的明星级投资股东阵容下:阿里巴巴的马云、腾讯的马化腾、中国平安的马明哲、软银集团的孙正义,众安保险在星光璀璨的股东扶持下,互联网+趋势下,众安保险顺势成为互联网保险业龙头前景大有可为,金融创新企业着重的是未来前景。

源自风生焱起的个人分析,仅供参考

全国十大地产商是哪些?

现代全国有上千家大小不一的房地产商。这上千家地产商经过几十年的发展,已经形成了分化。

第一梯队由碧桂园、万科、恒大组成。他们是全国性的房产商,项目遍布东西南北中,达到北上广深,小到三四线城市乃至县城。第二梯队有保利、绿地、中海、融创、华夏幸福、华润置地等房产构成。他们实力也很强,但和第一梯队还有不小差距。这些企业主要势力在省会、二三线城市。第三梯队就是一些实力较小的地方性房地产企业,营业收入从一百亿到数百亿不等。

以2017年销售额为指标,第一梯队三家房产巨头情况如下:

第一名碧桂园销售额5500亿元;

第二名万科销售额5239亿元;

第三名恒大销售额5132亿元。

第一梯队的三家地产商营收均达到了5000亿元以上。

第二梯队和第一梯队相比,差了不少。

第四名融创销售额3600亿元;

第五名保利地产销售额3066亿元。

第六名绿地集团销售额2725亿元;

第七名海外发展销售额2100亿元;

第八名龙湖地产销售额1550亿元;

第九名华夏幸福销售额1460亿元;

第十名绿城中国销售额1402亿元。

最新的2017年按销售额排行。前十的房地产开发商依次是碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、龙湖、华夏幸福、绿城。

排名第一的碧桂园销售额5500亿元,排名第十的绿城销售额1453亿元。

需要注意的是,近几年大型房地产商排名变动非常大,等2018年结束后,这个排名很可能会发生非常大的变化。最近几年是大型开发商扩张的黄金时代,扩张稍微慢一点的房地产商排名会下降的很快。

房地产市场正在快速进入垄断阶段,大型开发商的市场份额在急剧上升。2014的排名前十的开发商,第一绿地销售额为2400亿元,第十绿城为660亿。2017年的第一名和第十名,相比2014年销售额都增加一倍以上,大大快于整体市场增速。

不过大型开发商现在债务都极其庞大,如恒大债务1.3万亿,万科债务超一万亿。大企业同样也具有很高的风险

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