湘水之珠 房产 恒大地产诉讼会不会引起宜兴房地产大地震?

恒大地产诉讼会不会引起宜兴房地产大地震?

恒大地产,号称中国地产界的老大,恒大地产宜兴诉讼,是恒大这艘巨无霸的冰山一角,从这冰山一角我们可以窥见恒大的全貌。

宜兴广发1.32亿元的冻结,对巨无霸的恒大来说,本该是本是区区小事,还了不就得了。免得引起不必要的夜长梦多,别的银行抽贷,股债双杀。

但是,恒大没有还款,而是走了一条看似合理的法律途径,起诉银行违约!

这在外行人看来,恒大利用法律来维权是对的,但骨子里这种维权着实有着此地无银三百两的无奈。

区区1.32亿元,至于吗恒大?

问题是真实的恒大,资金捉襟见肘,已经无力偿还。

君不见恒大努力使资产负债率降至100%以下,这说明了什么?自有资金几乎玩完,全是负债。

查看2020年恒大港股年报,恒大现金及等价物1870亿元,总负债1.95万亿元,总资产2.3万亿元,恒大的资产负债率83.4%,净负债率152%,数据来源于中国恒大港股2020年报,这就是基本真实的恒大。

恒大不仅会引起宜兴的房地产大地震,更会引起中国房地产市场的大地震。

但我们往往是好大喜功,隐藏风险,用一个更大的泡沫来包藏当下的泡沫,让总负债就这么地被迫无线扩张。

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