湘水之珠 房产 在哪里可以知道天津市房产方面的最新消息呢?官方网站…谢谢各位!!

在哪里可以知道天津市房产方面的最新消息呢?官方网站…谢谢各位!!

天津政务网 点击房管局网站

你可以看,天津滨海台的聚焦房地产。天天晚上5 6点好像是。不过上面的价格都不准。因为现在买房都做低评省税费。所以上面显示的价格都比实际成交价低很多!

目前天津的房产走势如何?最近的房价有下降吗?

感觉受益匪浅。怎么说呢,就是现在房管局这一块在限价,所以天津现在新房二手房倒挂问题比较严重,其实从长远来看,天津的房价还是会阶段性走高的,限购限价以来,政策变化不断,首当其冲的就是利率,二套房的利率现在最低上浮15%,这样无形中您的购房成本是增加的。再一个,房子您是刚需,肯定是要买的,早买肯定比晚买好,天津的拿地价现在越来越贵,从长期来看,天津的房价还是看涨的。

天津取消住房限购政策,炒房热是否会再次兴起?

天津取消住房限购政策,炒房热是否会再次兴起?

 

买房子对于我们身边每一个人来说应该都是非常重要的一件事。不仅仅买了房,我们在城市之中有了一个容身之处,更多的是我们为了这套房实在是付出了太多。这个代价高昂到即便是买房之后的很多年,我们可能依然缓不过来劲儿。

现在的年轻人通常没有什么积蓄,所以说买房的话一般都是靠家里面的支援,还要借遍亲戚朋友。而即便是在这样的情况下,也紧紧的能够凑出一套首付而已。那么剩下的房贷年轻人只能够靠自己来还。

但是大家现在的收入其实并不高,而在支付我每个月的房贷之后,剩下的钱恐怕也不是很多。但是年轻人花钱的地方很多,而且即便在买了房之后,我们房子的装修也是一笔不小的开支,而且每年的物业费,取暖费同样也不少。

虽然说房子会给我们带来很多的烦恼,但同时房子本身所附带的一些好处也很明显。现在社会这种房子就是一把钥匙,是你在城市之中生存下去的钥匙。那最简单的孩子上学的问题来说,房子在哪里,你就属于哪个学区,如果说你在当地没有房子的话,那很可能你就无法上学了。而且等到孩子大了之后还需要参加高考,那么如果说你能够在天津落户的话,更能够享受到天津的高考福利。

所以说当网上传出天津可能要取消住房限购政策的时候,很多朋友都是闻风而动,尤其是那些中介们更是大肆的宣传。但是我们从目前的官方渠道上还没有了解到这样的信息。所以说很可能是炒房客们,也就是那些中介们在造谣传谣。

不过我们把话说回来,如果说天津真的取消限购的话,在天津买房子到底行不行?

福利诱人

天津作为整个北方仅次于北京的大型城市,本身所拥有的教育和医疗资源是相当丰富的,请就教育资源来说,不管是天津大学还是南开大学,都是国内响当当的重点大学。而且天津的考生更是仅仅只有几十万。可以说竞争压力相对于我国的人口大省,河南省,山东省,这些来说简直就是毛毛雨。

而在医疗资源上,天津同样很优越,在今年的新冠疫情之中,天津是最早将辖区之内的新冠患者清零的省份之一。而在这次这种好奇之后,人们更是明白了医疗资源的好处。

 

天津的弱点

我大学是在天津上的,所以说对于天津的情况也相对来说比较了解。简单来说吧,天津因为距离北京太近,所以说他的很多人才都是被北京所吸走的。简单来说,在天津买房的确说能够享受到很多的福利,可是如果说你打算在天津工作的话,那收入的确有点儿低。

很多时候大家都是选择去北京工作,因北京不单单是行业丰富,而且工资相对来说也要高一些。倒是有很多北京的朋友感觉在北京无法落户,然后会退而求其次在天津落户,把房子买到天津就为了孩子上学,然后自己在北京工作。 

 

所以我觉得还是应该理性看待这个问题吧,虽然说在天津买房能够带来很大的好处。但是天津本身的收入水平低,相对低一些,而且如果说我们仅仅是为了孩子在那上学的话,可能最后还要把房子给卖掉,那么房子的周转率就是一个很值得考虑的事。

我觉得不会在兴起了。曾经大家喜欢炒房,是因为看中了房子价格的上升空间,这些人觉得自己炒房的够大赚一笔。但现在天津的房价已经达到很高的价格了,上升空间很小,很多炒房的人都可能不会再继续这样做了。

一、赚钱的几率小。在20、30年前大家喜欢炒房,是因为当时的房价很便宜,很多人都觉得这个房价的上升空间很高,所以会在某些位置大面积的买房。他们会先交房子的首付,每个月慢慢地偿还房子的贷款,当房价涨到一定的程度以后,这些人就会将自己的房产抛售出去,有很多人通过这样的方式赚到了十几倍的钱。现在天津的房价已经很高了,对于很多位置来说已经达到了饱和,所以这些炒房的人也会考虑到房价上升空间很低,他们如果位置没有选好,这个房子最终可能卖不出去每个月租出去的价格也不是很多,所以这些炒房的人可能不会再继续选择这个行业了。

二、炒房的成本太高。原来房价很低,所以大家炒房的成本不是很高,他们可以利用一些银行贷款,就可以将自己的资金周转。但现在房价已经很高了,他们随便买一套房子的首付就要在几十到几百万,这对于很多炒房的人来说,他们一时间无法拿出很多钱来炒房。现在大家都喜欢青资产投资,所以我个人觉得很多人不会冒着风险再继续炒房,他们也害怕这些房子买到手,最终没有人购买可能会出现赔钱的情况。

现在大家买房都是因为急需很少,有人会不断地购买房产做投资,所以我个人觉得以现在的房价不会再出现炒房的情况,可能家里面人口比较多就多买一套房子。

本文来自网络,不代表湘水之珠立场,转载请注明出处:http://www.xszz.net/fc/2058.html
返回顶部