湘水之珠 房产 房地产如此火爆,为何近年来倒闭诸多房地产公司?

房地产如此火爆,为何近年来倒闭诸多房地产公司?

虽然房地产很火爆,但是国家出台了很多政策来应对房价持续高涨的情况。就拿2018年来说,国家就出台了400多条关于限购的政策。

这些政策的出现,让很多人都放弃二套房的购买想法。因为条件太多,而且颇为苛刻。在这样的情况下,很多人改为持观望的态度。

对于不是刚需的人群来说,看到国家目前对于房地产的管控,未来几年的房价走势不要断定。如果现在作为投资,购入第二套或者第三套房,是否真的合算,还有待商榷。

如此贸然下手,可能会给自己的带来亏损。所以,对于手上有闲置资金的人来说,购房的欲望大打折扣。导致很多的楼盘都空置,无法售出。

而对于房地产行业来说,这几年正是还债的高峰期。本来应该是房子都一一售出,将这些收回来的款项用于偿还之前的借款。

但是没有想到,销售房子竟然变得如此困难,资金链断掉了,没有办法顺利运转。如果没有想到办法及时填补空缺,让资金链继续运转起来,那么开发商就要撑不住了。

所以,市面上就出现了很多烂尾楼,很多的房地产公司也放弃挣扎,宣布倒闭了。

房地产公司宣布倒闭,其实受难的还有那些已经支付了部分定金的客户。这些定金是否能够拿回来还不一定,购买的楼盘莫名其妙就成为了烂尾楼。以后还会不会继续盖,也是个未知数。

很多房地产公司拆东墙补西墙,资金链一断裂,自然而然就会倒闭。

本文来自网络,不代表湘水之珠立场,转载请注明出处:http://www.xszz.net/fc/1354.html
返回顶部