湘水之珠 房产 楼市 新政房产火了吗

楼市 新政房产火了吗

火被灭了,国家这次是下决心了。房产前半年很难熬,目前市场不是很明朗,国家的动向不是很清晰。买方和卖方目前都在观望,处于胶着状态,不好预测@!


但是作为房产出头鸟的一线城市,这次是作为被打压的主要对象!

近年来房产纠纷日益增多,而老百姓对房子的质量往往又是雾里看花。目前商品房交付中主要存在哪些问题?一

盐城“宜居丁渤”验房师回答: 这几年房屋交付中的确存在很多问题,大概五点:一、开发商在合同规定的时间内不能完工。拿不到《竣工备案表》强行交付。那么我们的业主可以拒收房屋追究延期违约责任。二、瑕疵性问题如空鼓、门窗的变形等。这些问题很容易整改。三、大的质量问题如房屋外墙及窗户大面积的渗水、开间的大小头、层高严重不足、贯穿性裂缝等。4、偷工减料问题,如外墙保温的漏做,甚至不做;门窗玻璃未用中空玻璃等,这是国家强制性规范要求必须要做的,那么我们业主可以向开发商提出整改更换或赔偿。5、规划设计的问题,如开发商私自变更,造成楼间距不够,绿地变车库等。
碰到以上问题,我认为业主可以通过两种途径进行维权:一、是瑕疵性问题,瑕疵性问题可以要求开发商整改到位。二、是偷工减料及重大质量问题,出现这些问题我们可以提出整改、更换及通过维权途径获得赔偿。

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